Mitten in der Landschaft zwischen Santa Gertrudis und San Lorenzo steht diese schöne Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, die es schafft, das Gefühl von totaler Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu vermitteln und dennoch Nachbarn in relativer Nähe und in Gehweite zu haben, so dass man sich als Teil der kleinen Talgemeinschaft fühlt, die hier entstanden ist.

Die Villa liegt auf einem 11.000 qm grossen Grundstück mit eigenem Brunnen und Wasserversorgung und hat eine Grösse von 260 qm, einschliesslich eines 40 qm grossen Pools, der den ganzen Tag über die Sonne einfängt. Das hübsche Dorf Santa Gertrudis im Zentrum der Insel ist nur 7 Autominuten entfernt.

HAUPTHAUS

Die modern aussehende Villa wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage mit einem zusätzlichen separaten vierten Schlafzimmer und Badezimmer im Untergeschoss, das einen eigenen Zugang hat – perfekt für eigensinnige Teenager oder entfernte Verwandte!

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und ein Wohnbereich, alle mit Blick auf den Pool und die Gärten, mit einem grossen offenen Kamin und dem ersten Schlafzimmer und Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und Bäder, beide mit Blick auf die Vorderseite und mit Terrassentüren, die auf die grosse Terrasse im ersten Stock führen.

AUSSENBEREICHE

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine lange private Auffahrt, die man sich mit einem anderen “versteckten” Nachbarn teilt. Die grossen Gärten und das relativ flache Grundstück sind schon auf der Zufahrt zu sehen, während das Haus stolz auf der Rückseite steht. Sobald man durch die elektrischen Tore gefahren ist, hat man leichten Zugang zum Eingang des Hauses, zu den Terrassen, dem Aussengrill, dem Swimmingpool und dem Schlafzimmer im unteren Erdgeschoss.

Auf dem Grundstück kann man auch den Steinbrunnen sehen, der die Villa mit einer eigenen privaten unbegrenzten Wasserquelle versorgt.

In einem Tal gelegen, umgeben von Natur und in der Nähe von Santa Gertrudis, ist diese Villa wirklich sowohl für den Sommerspass als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet.

LAGE – ZENTRAL

Empfehlenswerte Strände : Das Schöne an der zentralen Lage der Insel ist, dass die meisten Strände nicht weiter als 20 Autominuten entfernt sind.

Das Herz der Insel verteilt sich auf und zwischen den vier Ortschaften, die von San Rafael im südlichen Teil über Santa Gertrudis und San Lorenzo bis hin zu San Miguel weiter im Norden reichen. Praktisch alle Strände sind weniger als eine halbe Autostunde entfernt.

Jeder dieser Orte hat seine eigene Charakteristik und Identität und natürlich gastronomische Feste im Überfluss, wobei die Strasse von San Juan, die sie miteinander verbindet und quasi das Rückgrat der Insel ist, als “Restaurant Road” bekannt ist. Diese 7-8 km lange, modernisierte Strasse beherbergt nicht weniger als 10 Restaurants, die man unbedingt probieren muss und die alles von mediterranen Fusionsgerichten über Thai bis hin zu italienischer, japanischer und traditioneller ibizenkischer Küche anbieten. Unverfälschte weiss getünchte Kirchen, lokale Schulen, Bauernhöfe und Orangenhaine erstrecken sich über das Morna-Tal, zusammen mit historischen Ruinen und zahlreichen Agroturismo-Hotels.

Von den vier Orten ist Santa Gertrudis vielleicht der für Touristen und Einheimische gleichermassen zugänglichste (und auch der grösste), der in den letzten Jahren bei Nordeuropäern, die wegen der Sonne und des entspannten Insellebens nach Ibiza kommen, aber auch ein wenig abseits des etwas hedonistischeren Südens bleiben wollen, enorm an Beliebtheit gewonnen hat. Zentriert um einen schönen Platz, umgeben von Bars, Restaurants, Auktionshäusern und Sporteinrichtungen und nur zwei Minuten von der schnell wachsenden britischen Privatschule Morna International College entfernt, bietet Santa Gertrudis eine geschäftige und doch entspannte und positive Stimmung an 365 Tagen im Jahr.

Übersicht:

• Eigener Brunnen
• Pool
• Terrassen
• Privatsphäre und Ruhe
• Landschftsblick
• Umgeben von Natur
• Offenes Holzfeuer
• Grill im Freien
• Zentrale Lage
• Leichter Zugang zu allen Orten und Stränden
• Grosses offenes Grundstück
• Reif für Modernisierungen